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发布时间: 2017-03-09 11:27:03nbsp;    浏览次数:

 中国指数研究院  3月1日发布的数据显示 ,2015年2月,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每 平方米10539元(人民币,下同  ),环比小幅下跌  0.24%。百城中,  39个城市房价环比上 涨,61个城市环比下跌。  

  1月份,百城房价结 束连续8个月的环比逐月下 跌,出现微幅反弹,不过在2月的春节淡季冲击 之下,上涨行情迅速结束。 

  中指院分析称 ,整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。 

  不过,进入 3月份,对楼市影响 较大的两项政策——不动产登记以及降 息双双来袭。 

  3月1日,江苏省徐州市 、四川省泸州市同时颁发全国第一本不动产权证书,不动产统一登记制度正式在中国落地。 

  去年在不动产 登记落地传闻最盛之时,多城市出现二手房“抛房潮”。业内人士称,主 要因为不动产登记信息“全国联网”被民众解读为 “以人查房”,以及“征收房产税前奏 ”等,使多套房持有 者为避高额税费而作出恐慌抛房等行为,拉低房价。 

  不过,专家指 出,实施不动产登记并非开征房地产税的前提条件,因为在以往分散登记模式下,同样可以进行房地产税收改革。当然不动产登记实施后,特别是信息平台运行后,能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息。 

  据媒体报道, 不动产登记正式落地之时,中国主要城市并未出现大规模的恐慌性抛房大潮。 

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